Frikjøp av festetomt

Helt enkelt forklart er en festetomt en tomt du leier fra en grunneier (bortfester). Du kan frikjøpe festetomter (leietomter) som har et eget festenummer (fnr.) i matrikkelen. 

Hvem kan søke om frikjøp

Eier/hjemmelshaver (bortfesteren) 

Slik søker du

Å frikjøpe eiendom med festenummer behandles på samme måte som vanlige fradeling av eiendom. 
Informasjon og skjema for å søke om fradeling av eiendom.

Ved godkjent fradelingssøknad

Når fradelingen er godkjent, foretas oppmåling av eiendommen, og gir tomten et nytt bruksnummer.

Deretter skriver eier/hjemmelshaver et skjøte som overfører eiendommen til de tidligere festerne. Skjøtet sendes så til tinglysing sammen med en erklæring om opphør av feste. Du finner nødvendige skjema på Kartverkets nettsider. 

Festetomten har ikke eget festenummer

Hvis du vil kjøpe en festetomt som ikke har eget festenummer (altså festetomten har eget gnr./bnr.), trenger du ikke å søke om fradeling av eiendom.

Da må du skrive et skjøte der det i punkt 6 (Særskilte avtaler) tas inn følgende: “Undertegnede hjemmelshaver til eiendomsrett og festerett begjærer festekontrakten slettet. Jeg erklærer at en slettelse av festekontrakten ikke vil berøre tredjemanns rettigheter.”

Tomtefesteloven

Om festers rettighet til å kreve frikjøp av festetomt, og regler for øvrig, se "Tomtefesteloven".

Ofte stilte spørsmål