Byggetilsyn

Søknaden kan sendes inn til kommunen på ulike måter:

• Via tjenesten eByggesak finner du flere søknadsløsninger som du kan bruke.
  Send inn elektronisk søknad via eByggesak
• Via e-post til: post@lindesnes.kommune.no 

Jeg ønsker å levere byggesøknaden på papir 

Dersom du ikke ønsker å sende søknaden elektronisk kan du sende denne til oss via posten til postadresse: Lindesnes kommune, Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal. 

Du finner søknadsskjema på direktoratet for byggekvalitet sine nettsider.

I tillegg har Lindesnes kommune lokale skjema for: 

• Avstandserklæring
• Andre

Som eier er det du som har ansvaret for alle tiltak på din eiendom. Det er dermed viktig at du setter deg inn i gjeldende regelverk dersom du har planer om å bygge, rive eller endre noe.

Aktuelle lover

• Plan- og bygningsloven
• Forurensningsloven
• Grannelova (Naboloven)

Forskrifter og veiledere

• Byggesaksforskriften (SAK 10) med veileder
• Byggteknisk forskrift (TEK 17) med veileder

Planer i Lindesnes kommune

• Kommuneplanen
• Reguleringsplaner
• Bevaringsplan (må lenkes til artikkel)

Oversikt over saksbehandlere i Byggesaksavdelingen (lenke inn til artikkel)

Vi begynner å se på søknaden din når vi har mottatt alt vi trenger

Vi bruker som regel 3 uker på å behandle enkle byggesaker, og 12 uker på større saker. Vi regner tiden fra vi får en fullstendig søknad (det vil si: med alle nødvendige dokumenter). Hvis vi må be om mer dokumentasjon fordi noe mangler fra søknaden din, teller ikke denne tiden med.

Saksbehandlingstid:

• 2 uker:
  • forhåndskonferanser
• 3 uker
  • igangsettingstillatelser
  • midlertidig brukstillatelser
  • ferdigattester
  • byggetiltak der alle vilkår er oppfylt og hvor det ikke er nødvendig med uttalelse eller samtykke fra en annen myndighet
• 12 uker
  • omfattende byggetiltak
  • saker hvor det er behov for dispensasjon
• 16 uker
  • saker hvor det er behov for dispensasjon og saken sendes på uttale til berørte myndigheter

Du må starte byggearbeidet innen tre år etter at byggetillatelse er gitt.

Hvis byggetillatelsen går ut, må du søke på nytt. Etter at du har startet arbeidet, kan arbeidene ikke stå i bero i mer enn to år uten at du må søke om byggetillatelse på nytt.

Innsynsløsningen inneholder offentlige dokumenter i bygge- og delesaker fra august 2020. I enkelte saker kan det forekomme dokumenter som ikke er publisert da de inneholder opplysninger som er unntatt offentlighet. Det kan ta cirka ett døgn fra dokumenttittel er opprettet til selve filen vises.

Via eByggesak kan du se hvilke offentlige saker som er sendt inn og videre saksgang.