Deling og/eller omdisponering - landbrukseiendom

Deling av landbrukseiendom

Søknaden sendes Lindesnes kommune ved byggesaksavdelingen, se: Deling av eiendom - Lindesnes kommune. Søknaden vil automatisk bli oversendt landbruksavdelingen for behandling etter jordloven. 

En eiendom som kan brukes til jord- eller skogbruk, kan ikke deles uten tillatelse fra landbruksmyndighetene. Dette gjelder både når et areal fysisk deles fra en eiendom, og ved forpakting, tomtefeste og annen leie eller bruksrett som varer i mer enn 10 år. Målet er å sikre at bygninger og arealressurser forblir samlet for landbruksdrift, både for nåværende og fremtidige eiere. Delingsreglene gjelder også for eiendommer som består av flere gårds- og bruksnumre, så lenge de utgjør én driftsenhet.

Omdisponering av dyrka og dyrkbar jord

Søknader om omdisponering gjelder som regel mindre arealer som for eksempel bolig- eller hyttetomt.
Det er ikke kurant å få samtykke til omdisponering. Bakgrunnen for dette er blant annet et ønske om å bevare mest mulig jordbruksareal med tanke på fremtidig matproduksjon. Omdisponering av jordbruksareal skal dessuten i størst mulig grad følge av kommunal plan.

Det finnes ikke et eget skjema for å søke omdisponering av dyrka og dyrkbar jord. Send søknaden med vedlegg til Lindesnes kommune pr e-post eller vanlig post:
•    post@lindesnes.kommune.no
•    Lindesnes kommune, Nordre Heddeland 26, 4534 Marnardal

Søknaden må inneholde:
•    Hvem som søker og grunnopplysninger om eiendommen.
•    Formålet med omdisponeringen og hvorfor du bør få samtykke.
•    Rettigheter tilknyttet eiendommen som kan påvirke vurderingen.
•    Legg ved kart hvor arealet du ønsker omdisponert er tegnet inn, se lenke til gårdskart fra NIBIO nedenfor.  

Tiltak som krever reguleringsplan/dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen

Når et område i kommuneplanens arealdel er avsatt til landbruksformål (LNF), må det søkes om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel hvis en ønsker å bruke området til andre formål. Alternativt kan det utarbeides en reguleringsplan for området.